Danie Theronstraat 12 B, Amsterdam

Wij bieden aan dit charmant en licht 2-kamer appartement (ca. 42m²) gelegen op de tweede verdieping van een prachtig en klassiek pand aan de geliefde Danie Theronstraat in Amsterdam Oost.

Middels de gezamenlijke entree brengt het trappenhuis je naar de tweede verdieping waar het appartement gelegen is. Je komt binnen in de hal vanwaar er toegang is tot alle vertrekken met aan de voorzijde de living. De living geniet door de grote raampartijen van prachtig lichtinval en biedt ruimte voor een eettafel om zo een knusse eethoek te creëren.

Aan de achterzijde tref je de moderne wit hoogglans keuken welke uiteraard is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hiervandaan heb je door de openslaande deur toegang tot het heerlijke balkon met een diepe bergkast.
De slaapkamer is eveneens aan de rustige achterzijde gelegen en beschikt ook over een openslaande deur naar het balkon.

De wit betegelde badkamer is in het midden gesitueerd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Hier vind je de wasmachine-/drogeraansluiting en zorgt een klein raampje voor natuurlijke ventilatie.

Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer.

Raadpleeg de plattegrond voor de huidige indeling.


Omgeving
Het appartement is gelegen aan een van de meest pittoreske straten van Amsterdam Oost. Deze prachtige woningen, gebouwd tussen 1925 en 1930 in stijl van de Amsterdamse School door architect L. Peters, hebben een tijdloze aantrekkingskracht. De Danie Theronstraat grenst aan de levendige Wibautstraat, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A-1, A-2 en A-10. Als je voor het openbaar vervoer kiest, ligt het Amstelstation en de Wibautstraat (met de metro om de hoek) op zeer korte afstand.

Voor een levendige sfeer en lekker winkelen hoef je niet ver te gaan; De Pijp, met de iconische Albert Cuypmarkt, ligt op slechts 5 minuten fietsen, en het bruisende centrum van Amsterdam bereik je in slechts 10 minuten fietsen!

In de directe omgeving van de Danie Theronstraat zelf vind je een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels zoals Albert Heijn, Lidl, café Bukowski en restaurant De Kas.
Naast deze vestigingen zijn er in de straat en directe omgeving nog diverse andere kleine ondernemers gevestigd, zoals bakkers, kappers, bloemisten en tweedehandswinkels.

Binnen enkele minuten vind je de bekende Dappermarkt. Hier kun je 6 dagen per week terecht voor verse producten, streekproducten, bloemen en andere leuke koopjes.
Kortom, in de omgeving van de Danie Theronstraat is er voor ieder wat wils! Je kunt hier terecht voor een lekkere maaltijd, een kop koffie, boodschappen of om te slenteren langs de leuke winkels.

Het Oosterpark en Frankendael liggen op een steenworp afstand, terwijl de oevers van de Amstel op loopafstand liggen.

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,29 per 6 maanden.
Raadpleeg de website van de gemeente Amsterdam! (www.amsterdam.nl).


Erfpacht
Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt € 250,25 per jaar. Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Huidig tijdvak loopt van 16 mei 2001 tot en met 15 mei 2051. Aanvraag voor overstap onder gunstige voorwaarden is reeds ingediend.

VvE
- Vereniging van eigenaars Van het gebouw Danie Theronstraat 12 te Amsterdam
- De administratie is in eigen beheer
- Bestaat uit 3 leden
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 69,-- per maand;

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 42m²
- Bouwjaar ca. 1928
- Warm water en verwarming middels cv ketel (Intergas, 2021)
- Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.